Foreningen   Området   Din ejendom   Arkivet 

 

Vandskader

INITIATIV IMOD VANDSKADER

Analysen er blevet gennemført ved udsendelse af spørgeskema til grundejerforeningens ca. 330 parceller. Ca. 60% af parcellerne har svaret – enten pr. spørgeskema – eller over den etablerede mulighed på nettet for at besvare: ”ingen skader”. Af de, der ikke har besvaret, antages det som hovedregel, at de heller ikke har mærket til væsentlige skader.

Følgende tekst relaterer til vedlagte matrikelkort, som viser grundejerforeningens område.

Skadesårsagerne er opdelt i fire grupper hvad angår hændelserne lørdag 11. august 2007, hvor et stort regnfald (ca. 70-80 mm) på mindre end en time markerede en ubehagelig danmarksrekord:
Vand på grund og i ejendom (med evt. samhørende skader) som følge af:

A: Synligt, Indtrængende, Udefra kommende Overfladevand fra vej, nabo eller bagbo.
(disse er markeret med grønt på kortet)

B: Indtrængende vand via kloaksystem i kælder og stueplan.
(disse er markeret med rødt på kortet)

C: Vand fra egen grund og skader hvor årsagen primært kan udbedres af grundejeren selv:
a. Urensede eller dårlige tagrender
b. Mgl. eller utilstrækkelig dræning
c. Utæt mur og manglende omfangsdæn
d. Højt grundvand o.lign. og ingen gundvandspmpe
e. Hul i tag
f. ”Sø på grund”, som ikke synligt skyldes indtrængende overfladevand.
(disse er markeret med orange på kortet, hvor der ikke er meldt om skadesårsager af punkt 1 og 2)

D: Ingen problemer / skader.
(disse er markeret med lysegrøn/gul på kortet)

E: Ej meldt – antages som hovedregel at modsvare punktet: Ingen skader”
(disse er markeret med hvidt (umarkerede) på kortet).

NB: Det bemærkes, at punkt ”C” rummer en mulighed for ikke diagnosticerede årsager
iflg. punkt ”A” og ”B”.

Herudover har et antal grundejere meldt om skadesårsager fra tidligere vejrsituationer.
En statistisk signifikant vurdering vil dog kræve en fornyet undersøgelse, da de fleste af besvarelserne bærer tydeligt vidnesbyrd om hændelsen bemeldte lørdag, da den har
været særdeles markant – og stadig er i frisk erindring.

Grundejerforeningens bestyrelse er dog vidende om – og har ved selvsyn ved flere lejligheder
i år og tidligere år konstateret lignende vandproblemer. Således har der alene i 2007 været
mindst tre andre lejligheder, hvor der må siges at have forekommet vandproblemer for store dele af området.

Bestyrelsen har nu gennemgået det omfattende materiale og udarbejdet en delrapport om skader-ne den 11. august 2007. Tilbagemeldingerne og konklusionerne giver et overraskende klart bille-de af skadernes omfang og mulige årsager.

Flere områder, med særlig fokus på Sorgenfrigårdsvej/ Fuglevadsvej, Borgevej, vejene op til Stadion samt krydset Fuglevadsvej/Caroline Amalie Vej/Gyrithe Lemches Vej er ved store regn-skyl berørt af store mængder overfladevand.
Et stort, sammenhængende område, centralt i kvarteret har i forbindelse med store regnskyl op-levet indtrængende kloakvand.

På baggrund af den foreliggende delrapport på 24 sider, vil bestyrelsen søge at få et møde med kommunen for her at drøfte, hvad der kan gøres for at undgå vandskader i fremtiden.

Efter mødet med kommunen vil bestyrelsen indkalde til et grundejermøde i Fuglevad Vandmølle, hvor den samlede rapport vil blive fremlagt - og hvor vi håber, at repræsentanter for kommunen vil være til stede. Bestyrelsen vil senere lægge den fulde rapport på vores hjemmeside www.sorgenfrigaard.dk

Vi takker for de mange besvarelser, vi har fået, som har givet os mulighed for at få dannet et samlet overblik over skadernes omfang.

Med venlig hilsen
Bestyrelsen
Bemærk: Den samlede rapport kan hentes og udskrives her: Klik her!

Så højt stod vandet hos Ole Møller, Sorgenfrigårdsvej 111 A.

Caroline Amalie Vej da vandet kom.