Foreningen   Området   Din ejendom   Arkivet 

 

 

JANUAR 2011

Bestyrelsen ønsker

Godt Nytår!

Bestyrelsen sender de varmeste nytårshilsner til alle i Grundejerforeningen. Denne nytårshilsen er ledsaget af informationer og oplysninger om arrangementer, som vi håber at rigtig mange vil slutte op om, fordi det er gode lejligheder til at hilse på naboer, skole- og legekammerater samt bestyrelse. En særlig velkomst til nye beboere, som via denne hilsen bydes ind i fællesskabet omkring grundejerforeningens arbejde og arrangementer.

Længe har frosten og sneen ligget os til byrde på fortove og veje. Vi må glædes over de smukke snedækkede haver og træer, og tænke på at sneen kan være til glæde for børnenes leg.
Husk dit ansvar som grundejer om at holde fortove ryddet for sne . Derfor de varmeste hilsner.

Vi modtager i bestyrelsen heldigvis påskønnelse for vort arbejde, fordi vi tager os af de sager, der har hele foreningens opmærksomhed, og som ligger i dens formål.

Bestyrelsesarbejdet sker på frivillig basis og den prioritering der følger heraf. Mange har heldigvis forberedt deres sager og benyttet sig af informationerne i Den Grønne Folder eller som vist på foreningens hjemmeside. Den Grønne Folder fås hos formanden.

Arbejdet i bestyrelsen har været præget af nye tiltag fra kommunens side med ny kommunalbestyrelse og vedtagelse af Kommuneplan og store nedskæringer i budgetter. Planerne for et nyt opvisningsstadion blev vedtaget af kommunalbestyrelsen, som en del af Lyngby Idrætsby. Bestyrelsen arrangerede et borgermøde med Borgmester Søren P. Rasmussen for at høre om planerne for Stadion, og debattere Lokalplaner kontra servitutforvaltning, da den ny kommuneplan lægger op til ændringer i områdets muligheder for byggeri. Som en udløber af forrige års servitutsag, har vi gennem hele det forløbne år måttet føre fogedsager. Se omstående orientering.

Vedlagt dette Nytårsbrev er indbetalingskort til medlemskontingent for 2011.

En lille folder om Mølleåen mellem Brede og Fuglevad udgivet af Danmarks Naturfredningsforenings Lokalkomité i Lyngby med støtte fra Nordea er foræret til os og vedlægges.

De kommende arrangementer:

Fastelavn – tøndeslagning

Den traditionsrige tøndeslagning vil i 2011 finde sted

søndag den 06. marts 2011 – kl. 13:00 på plænen mellem Fuglevad station og Lykkens Gave.

Grundejerforeningens ordinære Generalforsamling

finder sted torsdag den 10. marts 2011 på Lindegården i Bondebyen, Peter Lundsvej 8.

Indkaldelse og dagsorden til generalforsamlingen udsendes særskilt.

Evt. forslag til behandling på generalforsamlingen skal afleveres til formanden inden 1. marts.

Kik ind på hjemmesiden og se indkaldelser, referater og billeder fra arrangementer og møder.

ORIENTERING TIL MEDLEMMERNE:

Retssag om ulovlig opført mur mod vej.

Den 24. november 2009 afsagde landsretten dom i servitutsagen, hvor den daværende grundejer havde anket byrettens dom. Grundejeren blev dømt til at betale Sorgenfrigaards Grundejerforening kr. 38.000 i sagsomkostninger for de to sager, samt dømt til at rive den ulovligt opførte mur ned inden den 1. april 2010.

Grundejerforeningen rejste sagen, fordi bestyrelsen og foreningens advokat var overbeviste om, at servitutterne var overtrådte. Bestyrelsen måtte ligeledes forholde sig til, at foreningen kunne blive anklaget for ikke at forvalte sin påtalepligt i henhold til servitutterne, hvis den ikke rejste sagen.

Da hverken idømt betaling eller pålagt nedrivning fandt sted, henvendte bestyrelsen sig til Fogedretten i Lyngby for at få inddrevet gælden. Skyldner har under ed oplyst ikke at have midler. Dommen og gælden er derfor blevet tinglyst på ejendommen.

Fuldbyrdelse af dommen om nedrivning fandt sted ligeledes ved fogedens hjælp. Fogedretten bestemte omfanget af nedrivningen og gennemførelsen. Udgifterne til nedrivning er betalt af Grundejerforeningen efter regler for tvangsfuldbyrdelse i fogedsager.

Af hensyn til fortsat håndhævelse af servitutterne er grundejerforeningen forpligtet til at forsvare påtaleretten og dens efterlevelse med alle midler, da foreningen ellers mister sit retlige grundlag for påtale og indflydelse.

Grundejerforeningen har i denne sag brugt et meget stort beløb for at forsvare og sikre servituttens overholdelse. Langt hovedparten af beløbet skyldes alene, at modparten valgte at anke sagen uden at have midler til at betale omkostningerne såfremt sagen gik ham imod.

Lyngby-Taarbæk kommune er orienteret undervejs i denne sag.

Det er vigtigt at slå fast, at foreningen ikke sædvanligvis lægger sag an mod medlemmer, men afstår ikke derfra, såfremt bestyrelsen og foreningen (generalforsamlingen) finder det nødvendigt at gå til domstolene for at afklare et spørgsmål.

Områdets servitutter er stærkere end i mange andre foreninger. Servitutterne eksisterer og skal respekteres, hvorfor det er bestyrelsens pligt at håndhæve dem.

De konflikter, der af og til opstår, skyldes oftest mangel på viden om eksisterende regler.

Find oplysninger om Sorgenfrigaards Grundejerforening af 1931, området og dets servitutter på foreningens hjemmeside www.sorgenfrigaard.dk.

På gensyn til Foreningens arrangementer og generalforsamling

Bestyrelsen