Foreningen   Området   Din ejendom   Arkivet 

 

 

Fuglevad den 22. maj 2008.

Sendt pr. mail

Til medlemmer af Lyngby-Taarbæks Kommunalbestyrelse.

Sorgenfrigaards Grundejerforening vil gerne kvittere med tak for, at vi i en tidlig fase af beslutningsprocessen er blevet delagtiggjort i kommunens projekt for renovering af Lyngby Stadion.

Vi betragter det som en venlighed over for os, at det indgår som en forudsætning for planen, at Badeparken vil være urørt. Det er i overensstemmelse med vort tidligere forslag til Kommuneplanudvalget om at omdanne området til en folkepark til glæde for beboerne i såvel Sorgenfrigårdskvarteret som Bondebyen og Fortunbyen.

Det er grundejerforeningens faste overbevisning at et superstadion til 10.000 tilskuere, som det er forevist os, ikke hører hjemme i et villakvarter.

Dette begrundes af en væsentlig forøget trafikbelastning og erfaringsmæssig hensynsløs parkering langs områdets veje. Ligeledes begrundet af en generel risiko for at mere støj og uro alt sammen vil føre til, at vort lokalområde og selve stadionområdet vil blive usikre steder at færdes og opholde sig på for de børn og unge, som idrætsfaciliteterne især er beregnet for.

Vi anser det for en venlighed over for beboerne på Louisevej, Margrethevej, Ingridsvej og Agnesvej, der er skelnaboer til Stadion, såfremt der i projektet omlægges nogle idrætsafsnit, så opvisningskomplekset for fodbold kan flyttes nogle meter bort fra os.

Projektet rummer i den forelagte udgave desværre flere elementer, der ikke kan accepteres, f.eks. at tilskuernes udgang efter endt kamp skal foregå i hegnet ind mod vores grundejere. Det er helt afgørende at dette ændres, så udgange f.eks. ikke placeres nærmere skellet end i dag.

Ligeledes er disponeringen med tre etagers erhvervsarealer i halvcirklerne nærmest villaområdet ikke acceptabel og må reduceres til en maksimal højde på 8,5 m, som er gældende for villakvarteret. Dette for at undgå gener i form af indblik og bygningsmassens dominans så nær skel.

Såfremt der skal bygges kontorbyggeri for at få projektet finansieret, må dette koncentreres i arenaens østlige langside.

Der er i grundejerforeningen en frygt for generne af den fordoblede lysstyrke fra masterne i et superstadion, og for et højt lyd-/støjniveau fra højttalerne, som allerede nu er højere end de tilladte dB i forbindelse med afvikling af superligakampe. Derfor stiller vi krav om , at kommunen vil sikre projektet udformet således, at det hindrer en øget lys- og støjbelastning af nærmiljøet. En forøgelse af lys- og støjgener vil medføre tab i ejendomsværdi samt dårligere opholdsmiljø for vore beboere tæt på stadion.

I denne forbindelse stiller vi også krav om, at der foreskrives restriktioner i brugen af stadion (arenaen) til alene at være forbeholdt rene sportsaktiviteter, og at der ikke gives muligheder for udvidede anvendelser.

Grundejerforeningens bestyrelse har en forventning om, at kommunen vil sikre at eksisterende nabogrundejeres nærmiljø ikke påvirkes af nye udvidede anlæg.

Det har således undret os, at medlemmer af Kommunalbestyrelsen er begyndt at lufte tanker om alligevel at inddrage Badeparken i Stadion-projektet. Det er i direkte strid med det forslag, der officielt er blevet forelagt for os til vurdering og udtalelse.

Dernæst synes der at råde uklarhed over omfanget af den erhvervsudbygning, der skal ledsage – og medfinansiere – Stadion-renoveringen. Hvis denne udbygning skulle blive så omfattende, at et hidtil grønt område i nogen grad skifter karakter til et forretningskvarter med tilhørende daglig trafik etc., må vi fra vores side sige stop, idet vi som grundejere har en selvfølgelig ret til at tænke på vore ejendomsværdier. Et intensivt forretningsliv klos op ad vore villaer kunne også give os det indtryk, at et bidrag til den slunkne kommunekasse, der måske burde komme fra alle kommunens parcelhuse, i særlig grad skulle hentes hos os.

På den baggrund vil vi forbeholde os vor endelige stillingtagen, indtil vi kommer nærmere lokalplanen.

En særlig betænkelighed udspringer af, at bøllementalitet i dette forår i skræmmende grad har bemægtiget sig den danske foldboldverden. I flere byer er fodboldkampe endt med masseanholdelser, og i vort hidtidige, fredelige Lyngby måtte politi Palmesøndag trække pistol imod fans fra Brøndby. Pistol-episoden er bekræftet over for os af politiet.

Når der må trækkes pistol, mens Lyngby Boldklub er i nedrykningsposition, hvad kan der så ikke ventes, hvis Brøndby- eller FCK-fans ad åre skal have afløb for deres bølletilbøjeligheder efter en superligakamp om topplacering?

Det er ikke rart at tænke på, hvad beboere, bygninger, biler m.v. i vort kvarter nær kamppladsen kan blive udsat for.

Oldermanden for Bondebylauget er bekendt med dette brev og nærer en lignende frygt for sit område med dets mange oplagte muligheder for vandalisering.

I Sorgenfrigaards Grundejerforening opfordrer vi inderligt Kommunalbestyrelsen til at overveje, om det er rimeligt at have et superligastadion placeret i så at sige kastelængde fra et villakvarter.

Som den offentlige debat har vist, foreligger der andre placeringsmuligheder, hvor det samtidigt ville være nemmere for politiet at inddæmme og retningsdirigere fanskarerne. En af disse muligheder kunne være at flytte superligaboldbanen til et andet og mindre villanært sted.

Den planlagte renovering af det eksisterende opvisningsanlæg er så omfattende, at en samtidig flytning næppe ville medføre uoverstigelige omkostninger. Projektet viser f.eks., at der skal etableres parkering under nybygningerne, og at de åbne tribuner skal ombygges totalt. Desuden er der i projektet ikke taget stilling til, om banen skal forsænkes, opvarmes etc.

At bygge et nyt sted ville derfor ikke blive meget dyrere.

En orienteringsskrivelse sendt til samtlige 320 grundejere med opfordring til at komme med tilkendegivelser er basis for denne udtalelse.

Fra flere medlemmer foreligger der en del detailbetragtninger, hvoraf nogle måske kan vise sig nyttige under den videre dialog, som er lovet os af kommunen, og som vi ser frem til.

Med venlig hilsen

Bestyrelsen for Sorgenfrigaards Grundejerforening